2024-10-24 21:41:31

提出如下问题:
我是个体工商户，承租房屋转租后，并开具增值税专用发票，是否需要申报房产土地税


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

房产税由产权所有人缴纳，土地使用税由使用土地的单位和个人缴纳，你不需要申报房产税和土地适用税。

中华人民共和国房产税暂行条例
国发[1986]90号
颁布时间：1986-9-15发文单位：国务院
　　第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
　　第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（2006年修订）
根据2006年12月31日《国务院关于修改<中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例>的决定》修订
颁布时间：2006-12-31 08:36发文单位：中华人民共和国国务院
　　（1988年9月27日中华人民共和国国务院令第17号发布　根据2006年12月31日《国务院关于修改<中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例>的决定》修订）
　　第一条　为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。
　　第二条　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

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