2025-05-29 18:32:51

提出如下问题:
我公司是一家房企，由我公司全额收取地下车库停车费，合同明确约定，房产公司停车租赁费占比60%，物业停车管理费占比20%，现从租房产税的计税依据按80%缴纳还是全额缴纳?政策依据请老师予以答复，谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：依据《房产税暂行条例》规定第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。贵公司与物业公司如果在合同中约定了房产税由各自交纳，可以依据合同由双方根据使用比例按规定交纳房产税。如果未约定，个人理解应由贵公司，按照从租计征方式按照100%计算交纳房产税。以上回复贵公司可以参考一下。

专家补充回复