2010-03-26 16:45:14

俱乐部会员提出如下问题:
老师您好，首先对您的回答表示感谢，但是我查阅了一下相关资料，您上面所列条件为河北省下发的文件，我是山西省，没有看到相应的规定。有没有国家税务局的相关文件作为以上内容依据的呢？




尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

参照国税函[1998]554号，国家税务总局关于“代建”房屋行为应如何征收营业税问题的批复：房地产开发企业（以下简称甲方）取得土地使用权并办理施工手续后根据其他单位（以下简称乙方）的要求进行施工，并按施工进度向乙方预收房款，工程完工后，甲方替乙方办理产权转移等手续。甲方的上述行为属于销售不动产，应按“销售不动产”税目征收营业税；如甲方自备施工力量修建该房屋，还应对甲方的自建行为，按“建筑业”税目征收营业税。
未见国家税务总局关于代建的其他规定，对于山西省的地方规定，请向当地主管税务机关查询。

专家补充回复