房产税计征|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
我单位为冷库仓储业，为企业取得更好的效益，把冷库库房内隔断成很多小间，一部分自用，一小部分承包给个体商户预收固定的仓租费，问我单位对于预收的这部分固定仓租费应怎样计征房产税？我单位已按整个冷库房产原值缴纳了房产税合理合法吗？

请老师给予指导，谢谢！

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1、按税法规定，出租的部分按租金的12%计算缴纳房产税。但各地执行不同，请与当地地税确定。

2、中华人民共和国房产税暂行条例
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

专家补充回复