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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

个人房产出租是否不缴房产税

2014-08-26 11:52:47
提出如下问题:
什么情况下房产租赁不用缴房产税


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号，以下简称《通知》)规定，对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按5％的税率征收，房产税暂减按4％的税率征收。个人将居民住房出租，并且出租后房屋仍用于民用居住时可享受此优惠政策；如果居民将住房出租后用于经营活动的，将仍按《中华人民共和国房产税暂行条例》规定的税率纳税。

从以上可以看出，个人出租也是要缴房产税的。

以上回复仅供参考，谢谢您的提问！
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