物业公司将管理的店面转租业务|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
我司（物业公司）将开发商委托我方管理的店面以我方的名义与客户签订租赁合同，租金每月1万元并以我方名义开具发票，后又与开发商另外签订一份每月8000元的租赁合同并向我方开具发票。

问：1、我方每月缴营业税=（10000-8000）*5%=100元。

2、开发商每月缴营业税=8000*5%=400元；房产税=8000*12%=960元。

以上处理方法有没问题？有没更好方法？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

你公司缴纳的营业税不正确，应按10000*5%计算营业税。按现行规定没有什么更好的处理方法。

专家补充回复