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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

房地产销售与包租

2015-01-26 18:51:40
提出如下问题:
老师您好，我们是一家房产公司，开发商业房对外销售，向客户承诺12年返本，这12年由房产公司包租，房产公司与客户签订2份合同，一份是商品房买卖合同，另一份是返本包租协议。税收怎么处理比较好？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

销售房屋按售价缴纳营业税及附加、土地增值税、企业所得税；及租赁房屋，租金代扣缴纳营业税及附加、个人所得税。
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