2015-03-31 15:38:17

提出如下问题:
1、我单位为解决职工住房困难，于2011年经当地政府批准， 在自有划拨土地上由职工集资，单位主建（承包给房地产企业修）经济适用房，要交不动产销售营业税吗？

2、《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3%-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。四川省税率为3%。那么经济适用房契税可以减半优惠，是不是就该1.5%了？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1、原财税1999 201号文件对企业自建的房屋在符合相关条件下可以免征营业税，但目前已全文失效，目前没有新的相关文件，因此贵公司的这种情况应该是按要求需要交纳营业税的。
2、契税目前也没有相关的优惠文件。您也可以与您公司所在地的地税机关再咨询一下。谢谢您的提问。

专家补充回复