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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

转让投资性房地产如何交纳税费？

2015-05-12 16:32:53
提出如下问题:
我公司自行购地建造的投资性房地产（工业厂房），已出租5年，现准备转让，转让协议约定，购买方首期支付20%款项后，出让方即办理房产过户手续，余款分三年补清，请问：这样的转让处理方式如何交税，需要交纳哪些税种，发票如何开具，纳税义务发生日是什么时候？盼请回复，谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

厂房转让需要按照双方签订的合同付款日期做为营业税纳税义务发生的时间，交纳营业税，城建税，教育费附加等。发票可以按照双方约定的付款日期分期开具。
专家补充回复
专家回复
您好，需要交纳土际增值税，印花税，有可能还会涉及企业所得税。

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