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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

购房交的定金转让，溢价收入需交流转税吗？

2015-06-12 17:13:27
提出如下问题:
我公司购买房屋，交付了100万的定金，但尚未与开发商签订购房合同。现在，我公司将交付的购房定金转让给第三方（个人），我公司出具说明给开发商，同意将该定金转让给第三方，第三方支付给我公司150万元，我公司就有溢价收入50万元。这50万元是否做为一种权利的转让交流转税呢？如果需交营业税，依据是什么？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

如果已经进行了网签，需要按销售不动产缴纳营业税；如果没有网签，按转让无形资产，不需要缴纳营业税。
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