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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

关于租赁问题

2015-06-19 18:17:57
提出如下问题:
我们是商业管理公司，业主将房屋委托我公司对外出租，委托协议上签订前三年的租金由商业管理公司收，业主也不交纳管理费，后两年再将房租交还给业主，并收取业主的管理费，请问商业管理公司要交纳哪些税，有没有代扣代缴业主收取租金的税收义务


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

业主应去税务机关给承租方开具租金发票，商业管理公司没有代扣代缴义务，商业管理公司收取的前三年的租金相当于收取的业主的物业管理费，应缴纳营业税和所得税。
专家补充回复

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