2015-07-22 10:43:01

提出如下问题:
我公司通过法院竞拍方式，取得前公司通过评估公司评估资产4亿元的房地产项目。我公司支付法院拍卖款4亿元，列支开发成本。拍卖手续费140万，可以列支开发成本吗？我公司替前公司支付6000万营业税金等，可以列支开发成本吗？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

拍卖手续费140万，可以列支开发成本
《企业会计准则》规定固定资产的初始计量：外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定也使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
因此支付给拍卖公司的手续费应该资本化，计入固定资产原值。

贵公司替前公司支付6000万营业税金等不属于贵公司的费用，不能在贵公司账上列支。

专家补充回复