关于土地使用权|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
老师您好：

我司购买一块土地准备用于盖大楼，购买的土地有发生拆迁补偿费，这项费用是不是要计入到无形资产－土地使用权，如盖好大楼，土地使用权是不是也要并入建造成本缴纳房产税？参考哪个条款，谢谢。

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1、企业发生的拆迁费用并入土地成本中进行核算。
2、土地成本需要并入建造成本一并交纳房产税。

依据财税[2010]121号　
　三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题
　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

专家补充回复