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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

关于房地产开发的产品以租代售的方式怎样能实现

2015-08-06 16:08:33
提出如下问题:
关于房地产开发的产品以租代售的方式怎样能实现，对方要求要销售发票，不要租赁发票？对我来说也不是租赁，而是销售。


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

以租代售现在税法对此方面没有明确的规定。如果双方签订的合同是不可撤销合同，以租代售从实质上来看，就有点分期收款销售商品类似，贵公司可以比照分期收款销售商品来处理，先开具销售发票，确认应收，待实际收款时，冲减应收。以上只是个人意见，此问题建议您咨询一下当地税务机关，再进行处理。谢谢您的提问1
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