2015-09-21 10:07:08

提出如下问题:
小李于2007年5月与开发公司签定购房合同，付款方式为一次性付款，当时企业和小李均未缴纳相关营业税和契税。目前企业未正常经营，税务局做为非正常户管理。小李于今年2月，以公司名义缴纳了营业税，于7月缴纳了契税，但在8月份在房管局最终办证时发现该房屋已过户到其他人名下。现小李到税务局申请退还营业税及契税，税务局说营业税主体不致且纳税义务已经发生不予退税，契税也不予退还。请问这方面税收规定是怎样的？文号？谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

小李购买房产，以公司名义缴纳了营业税，并缴纳了契税，但在在房管局最终办证时发现该房屋已过户到其他人名下，这属于典型的一房两卖现象，这项业务不仅涉及税务问题，还涉及小李与税务局、开发商的法律纠纷，税收法规没有这方年的规定。建议咨询一下律师。

专家补充回复
专家回复	应该退还。