2015-10-08 08:51:28

提出如下问题:
你好！租赁代开发票需要缴纳营业税、附加税、印花税外，还需要缴纳房产税吗？税率是多少？怎么计算？谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

个人出租商铺按现行政策：
1）营业税：税率5%。
2）个人所得税：、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为百分之二十。
3）印花税按租赁金额千分之一贴花。
4）房产税按12%的税率征收。
5)城镇土地使用税：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第四条　土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

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