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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

购房诚意金！

2015-10-11 07:46:57
提出如下问题:
房地产企业收的购房诚意金和定金在没有签订合同之前，需要缴纳营业税及附加吗？依据是什么？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

需要缴纳营业税及附加。依据：

财政部 国家税务总局 中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》
（财政部 国家税务总局第52号令）
　　第二十五条 纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
　　纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

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