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提出如下问题:
请问房产税计算地价这部分，若公司帐面无地价价值，那地价的单位面积按多少计算，有没有什么文号具体规定了一个标准。

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

若公司帐面无地价价值，地价的面积按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知

财税〔2010〕121号
三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题
　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

专家补充回复

专家回复

“那地价的单位面积按多少计算”我理解的是如何确定面积而不是单价。地价包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。如果贵公司账上没有这个数据，建议咨询一下税务机关，以税务机关的会定位准，对地价的确定没有更具体的规定了。《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号）文件，对土地使用税和房产税等相关问题进行了明确，该文件第三条明确了将地价计入房产原值征收房产税问题：“对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。”

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