土地入股相关问题|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
母公司以土地所有权投资子公司后，其土地所有权可以变更为子公司的吗，涉及哪些税种？若可以，变更后子公司如何账务处理？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

1.如果母公司每年向子公司收取固定的投资收益，则母公司只用按租赁业务交营业税就可以了。税率是5%

2.如果母公司对子公司的投资是共担风险性的，那么母公司应该缴纳营业税，不动产与土地转让交营业税，税率5%；如果母公司或者子公司是房地产企业，那么母公司就还要缴纳土地增值税。子公司要按规定缴纳契税。

土地所有权变更为子公司。

子公司的账务处理如下：

借：无形资产---土地使用
贷：实收资本---母公司

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