2016-09-20 17:53:08

提出如下问题:
我司机构所在地在广州，在北京有一处房产出租，现营改增开增值税租赁发票和申报增值税额是在北京还是在广州呢，如在北京是否可以去国税局代开，还是一定要在北京再申购一台开票及自行开票和报税。还有增值税对应的附加税、印花税等怎么申报？在哪申报？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好！
1.对于增值税，按照不动产跨县市租赁增值税有关规定，在不动产所在地预缴税款，由公司在广州申报纳税。对于附加税，我们理解在北京申报缴纳，印花税则两地都可以。
2.一般纳税人可自行开具增值税发票；小规模纳税人(不包括其他个人)，可自行开具增值税发票，也可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票。
3.现在是营改增过渡期，建议和主管税务局沟通确认。
谢谢提问。

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