2017-08-22 07:39:13

提出如下问题:
我公司2014年才有建设用地批准书，但是耕地占用税06年到10年缴纳的，现在税务局要求我们先按现在税率缴纳，前期已交的等土地证下来后退税，这种情况合法吗？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

国家税务总局公告2016年第2号《耕地占用税管理规程（试行）》的公告
第十八条 凡在中华人民共和国境内占用应税土地建房或者从事非农业建设的单位和个人为耕地占用税的纳税人，应当依照《暂行条例》及其实施细则的规定缴纳耕地占用税。
　 第十九条 经申请批准占用应税土地的，纳税人为农用地转用审批文件中标明的建设用地人；农用地转用审批文件中未标明建设用地人的，纳税人为用地申请人。
　未经批准占用应税土地的，纳税人为实际用地人。
　城市和村庄、集镇建设用地审批中，按土地利用年度计划分批次批准的农用地转用审批，批准文件中未标明建设用地人且用地申请人为各级人民政府的，由同级土地储备中心履行耕地占用税申报纳税义务；没有设立土地储备中心的，由国土资源管理部门或政府委托的其他部门履行耕地占用税申报纳税义务。
　第二十条 纳税人临时占用应税土地，应当依照《暂行条例》及其实施细则的规定缴纳耕地占用税。
　临时占用应税土地，是指纳税人因建设项目施工、地质勘查等需要，在一般不超过2年内临时使用应税土地并且没有修建永久性建筑物的行为。

您公司需要与当地税务机关进行沟通解决。

专家补充回复