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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

二手房东的税收

2018-07-27 12:53:45
提出如下问题:
二手房东是不是不用缴纳房产税，也不能享受增值税的简易征收的办法2016年4月30日取得的房产


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

二手房东需要缴纳房产税，房产税：以租金收入4%计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。

二手房房东出租的日期在2016年4月30日以后出租的要按一般计税方法缴纳增值税。如果在2016年4月30日以前按简易征收增值税。

为了避免风险请咨询当地税务机关。
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