2020-03-14 08:00:26

提出如下问题:
老师您好！

我司是一家餐饮管理公司，没有对外营业但是有专门对菜品进行研发的场所，房产是公司自有，这次疫情期间有关于房产税减免，请问我司是否可以享受，依据是什么，谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》(川办发〔2020〕10号)，国家税务总局四川省税务局、四川省财政厅联合发布了《关于免征疫情期间房产税、城镇土地使用税有关事项的公告》，明确了相关优惠政策的适用对象、申请条件和免税期限。有关事项原文如下：

　　一、适用对象

　　在四川省内注册登记的中小企业(含个体工商户)。具体划分标准以《工业和信息化部 国家统计局 国家发展和改革委员会 财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)为准。

　　二、申请条件

　　受疫情影响的中小企业，符合下列条件之一的，可申请免征疫情期间房产税、城镇土地使用税：

　　(一)纳税人疫情期间生产经营收入(不含权益类投资收益)较上一年度同期减少50%(含)以上的；

　　(二)2019年新注册登记纳税人疫情期间经营亏损的；

　　(三)纳税人疫情期间货币资金扣除应付职工工资、社会保险费后，不足以缴纳税款的。

　　三、免税期限

　　纳税人可申请免征2020年2月起至省应对新型冠状病毒肺炎疫情应急指挥部撤销当月期间应缴纳的房产税、城镇土地使用税。

　　四、办理流程

　　(一)提交申请

　　符合条件的纳税人应在5月10日前，向主管税务机关提出书面申请，免征疫情期间房产税、城镇土地使用税。经核准后，在5月20日前完成房产税、城镇土地使用税申报。

　　5月10日前未按规定报送免税申请的纳税人，可在11月10日前补报，经核准符合免税条件的，已缴纳税款抵缴以后月份应缴税款，无法抵缴的，可申请退税。

　　(二)申请资料

　　纳税人可通过电子税务局或办税大厅提出免税申请，免税申请应包括以下资料：

　　1.《纳税人减免税申请核准表》。

　　2.减免税申请报告。

　　3.房产、土地权属证明复印件。

　　4.疫情期间财务报表或资金证明。

　　(三)核准程序

　　主管税务机关是房产税、城镇土地使用税免税申请的受理机关。

　　对纳税人提交的房产税免税申请，主管税务机关受理后，提出初核意见，向当地县级人民政府转交，由县级人民政府负责核准。

　　对纳税人提交的城镇土地使用税免税申请，由主管税务机关核准。

　　五、其他事项

　　纳税人享受该政策时应使用抗击疫情地方减免税代码(抗击疫情地方减免房产税代码为0008011607、抗击疫情地方减免城镇土地使用税代码为0010011607)。其它房产税、城镇土地使用税困难减免政策继续执行。

这是四川省的相关规定，您们的规定还需咨询当地税务机关。

专家补充回复