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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

水电房租发票

2021-05-17 07:19:04
提出如下问题:
老师，我们公司有多余的厂房出租给别的公司，我们是制造业一般纳税人，租户用的我公司水电费、门卫分摊费，请问我们开几个点的增值税发票给对方？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

电费是按13%的增值税税率开具的，如是提供房屋租赁，属于转售应税货物，按照实际水用量结算费用开增值税发票。如公司是增值税一般纳税人，按9%来计算缴纳增值税，可进项抵扣。如果是增值税小规模纳税人，水电费按3%来计算缴纳增值税，不能进行进项抵扣。门卫分摊费可以开具6%税率的发票。
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