2021-05-25 14:21:17

提出如下问题:
自建房产什么时候交房产税，是验收合格的次月，还是出房产证的次月

需要去税务局备案吗，需要什么资料


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行法规》(财税地字[1986]8号)第十九条关于新建的房屋如何征税的规定，纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税;纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按法规征收房产税。

因此 ，是在验收合格的次月开始交纳房产。不需要去税务局备案，企业只需在当地税务规定的房产税申报期限内，填写房产税纳税申报相关表单就行，如果是首次交纳房产税，需要找专管员维护一下税种。谢谢提问！

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