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提出如下问题:
老师，您好，公司存在大量未入账的固定资产（房产，基本为自建），现考虑得资产管理的规范性，想进行账务处理，但现在有几个问题想请教老师一下：

一、如何确定入账价值？

二、如何进行账务处理？

三、入账后，是否可以正常进行折旧并税前扣除？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：1、按照历史成本入帐，如果没有相关发票，可以找有资质的评估机构进行评估，依据评估值入帐。2、依据固定资产明细进行帐务处理，借：固定资产贷：其他应付款（款项是之前别人垫付的）营业外收入（属于盘盈的资产）。3、可以依据尚可使用年限计提折旧。以上回复贵公司可以参考一下。

专家补充回复

专家回复

您好：1、如果盘盈的固定资产金额较大，占总资产的比例较高，则要区分该差错对以前期间损益和本期损益影响，分别计入“以前年度损益调整”和当期损益。2、因为没有历史成本，所以原则需要采用评估的价格入帐这样操作比较合理，同类商品因为购入时间不同可能价值也不同，所以采用同类商品价值做为入帐依据不合理。3、没有发票，也没有评估值入帐的固定资产在计提折旧时计提金额不准确，不符号相关财务制度规定，建议谨慎处理。以上回复贵公司可以参考一下。

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