2021-08-18 09:40:40

提出如下问题:
商贸公司 财务问题：



我公司是一家百货商场，之前，因部分供应商是个体工商户，办理了个体工商户营业执照，商场提供场地由供应商经营，管理由商场统一管理，售货款由商场代收，供应商的增值税由商场代扣代缴，商场收取租金交纳租金增值税。



现在，税务要求由个体供应商自行申报纳税，商场代收营业款按月返还给供应商，商场从供应商处收取的是管理费。



疑问：商场从个体供应商处收取的是管理费还是经营场地租赁费，如果是场地租金，是否缴纳房产税？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：如果贵公司只收取管理费用而不向供应商收取租金，从理论上说这部分管理费用肯定是由租金和管理费用组成的。经营性不动产是涉及房产税的问题的，一般按照从价计征和从租计征两种方式征收房产税。租金方式征收房产税税率为12%。以上回复贵公司可以参考一下。

专家补充回复