被政府回购收入和政府拆迁补偿收入有啥区别？在涉及到所得税方面有啥不一样？|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
因涉及到城市道路规划，工业企业房屋和土地被政府回购收入和政府拆迁补偿收入有啥区别？在涉及到所得税方面有啥不一样？谢谢

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：1、回购属于政府对企业的房屋，土地进行购买，属于企业的不动产销售，在确认收入和成本时需要按照取得金额进行收入，成本确认，同时取得的差额做为企业所得税应纳税所得额交纳企业所得税。2、企业拆迁以得的补偿属于不属于经营不动产销售行为，不涉及增值税，但会涉及到企业所得税。政策性搬迁贵公司可以参考一下国家税务总局公告 2012 年第 40 号文件的相关规定。以上回复贵公司可以参考一下。

专家补充回复
专家回复	您好：因为具体情况需要具体分析，需要依据相关文件和具体情况进行判定，看问题的角度不同结果可能也会有差异，您可以到我们俱乐部的现场进行一下咨询，我们会依据您的具体情况为您提供更准确的解答。谢谢您的提问。

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被政府回购收入和政府拆迁补偿收入 有啥区别？在涉及到所得税方面有啥不一样？

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