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提出如下问题:
我公司自建房屋建筑物，想咨询一下现在执行的房产税缴纳政策

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。
1、房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10％至30％的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。，凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。

专家补充回复