2023-06-12 14:44:10

提出如下问题:
公司为增值税一般纳税人，购买法拍商业用房，能否取得增值税专票？如何取得？需要提供什么资料？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

可以的。法院拍卖土地房屋，被拍卖企业属于销售不动产。如果适用一般计税方法，税率为11%;如适用简易计税方法，征收率为5%。
按照规定，一般纳税人在2016年4月30日前取得的不动产选择简易计税方法的，要向主管税务机关报送有关资料备案。一般纳税人可以按照简易征收率5%或11%税率计算纳税，自行开具增值税专用发票，购买方可给予进项税额抵扣。小规模纳税人适用5%简易征收率计税的，可申请向税务机关代开专用发票，购买方可进行进项税额抵扣。

现一般纳税人的税率为9%。

专家补充回复