2023-09-06 14:57:10

提出如下问题:
老师好，我单位是房地产企业，在租赁的土地上建的售楼部（成本400万），现在房产已销售完毕，我们不再租赁该土地，建在该土地的售楼部我们一直都在缴纳房产税，因为土地租赁方也不购买该售楼部，我们的售楼部一直都在那里闲置，因为没有产权我单位无法处置该售楼部，请问：1.那我的房产税何时暂停缴纳？2.如果我单位不要该售楼部是不是就可以不缴纳房产税了，如何证明不要该售楼部？3.因为拆除还要一笔款，那能不能放那里不管了，能不能不交房产税？请老师解答，谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

下列房产免纳房产税：
(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产
(二)国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
(四)个人拥有的非营业用的房产
(五)经财政部批准免税的其他房产纳税人纳税确有困难的，可由市税务局确定，定期减征或者免征房产税。

您公司不处置，房产税需要缴纳，您公司可以拆除或报废此房产，账务处理后，可以不用缴纳房产税，如果不处置，闲置也是需要缴纳的。谢谢提问！

专家补充回复