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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

房地产企业退房重新销售缴纳增值税和土地增值税吗？

2023-09-13 13:23:44
提出如下问题:
老师好，我是一家房地产企业，我们2016.10销售给刘某一套200㎡，160万的房产，首付40万，余款120万按揭，近三、四年刘某按揭款未按时支付银行，银行从我公司的保证金户扣款，我单位多次催要均无果，前年已经无法联系上其本人，我单位诉讼至法院，法院判决将其房产用于抵债，并拿着判决书去房产局解除网签手续，我单位现重新销售该房产给陈某某150万，请问销售给陈某的的这套房产还需要缴纳增值税及土地增值税吗？谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：贵公司上述业务类似于二手房的对外销售，会涉及到增值税和土地增值税的。以上回复贵公司可以参考一下。
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