2023-11-02 11:08:13

提出如下问题:
基本情况：某酒店为一建筑主体，有客房、餐饮、写字楼出租等经营项目。除了写字楼（已出租部分）按“投资性房地产”、取得收入按增值税简易计税核算外，酒店其他区域（如客房楼层、餐饮等）均按“固定资产”、取得收入按增值税一般计税核算。 2023年2月酒店对原客房部分楼层进行装修改造，与设计及施工等单位签署合同，相应取得“鉴证咨询服务-工程监理费”“设计服务-设计费”“建筑服务-工程款“等增值税专用发票。2023年4月酒店将装修后的原客房楼层出租，与租用单位分别签署房屋租赁、物业服务、办公设备租赁合同（4月1日起生效）。同时经中介机构评估，酒店从4月份开始，将装修后的原客房楼层由“固定资产“转为“投资性房地产“，并按简易计税项目核算。二、疑惑：鉴于税法“用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产非正常损失所对应的进项税额不允许抵扣”的规定。酒店认为客房装修改造发生期在客房阶段，增值税为一般计税项目，装修改造相关进项税应予抵扣。三、请问酒店的分析是否正确？如有不妥请予指导


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

酒店认为客房装修改造发生期在客房阶段，增值税为一般计税项目，装修改造相关进项税应予抵扣是可以的。

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