提出如下问题:
A公司欠我公司货款50万元，2024年7月将一套盘锦城效的99.92平米的住宅顶账给我公司，但是因为C开发商欠税，故未办理过户手续。2025年4月我司通过中介将这套别墅销售给王某，C开发商开具增值发票给王某，王某将房款直接转入我司对公账户。我们转给房地产公司32000元由其代为缴纳税款，对方并未提供具体税款明细。因为房价贬值，这套别墅销售金额为含税价35万元，已过户。请问销售别墅的35万元的房款，我公司需要缴纳哪些税？且是否需要视同销售缴纳增值税？
尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下: 您公司属于正常销售不动产，不是视同销售，需要缴纳增值税、附加税、企业所得税、印花税及土地增值税。谢谢提问！
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